Gestión de Obra
Project Manager de tu reforma en Gandia y la Safor: coordino tu obra de principio a fin -presupuestos claros, seguimiento y control de calidad- para que no tengas que estar encima cada día.
¿Qué es un Project Manager de reforma?
Un Project Manager (o gestor) de obra representa tus intereses durante toda la reforma, no los del constructor. Compara presupuestos con criterio técnico, coordina a todos los profesionales implicados, hace seguimiento del avance real de la obra y controla que se cumplan los plazos y la calidad acordada. Es la figura habitual en proyectos de construcción profesional que ahora también se aplica a reformas de vivienda particular.
Por qué importa tener a alguien de tu lado en la obra
Los honorarios de un Project Manager de obra en España suelen rondar el 3-5% del coste total del proyecto (fuente: sector de arquitectura técnica, 2026). Ese coste se compensa habitualmente con lo que se evita: sobrecostes, retrasos y decisiones tomadas sin criterio técnico. En una reforma sin nadie de tu lado, el único punto de vista técnico en la obra suele ser el del propio constructor.
Cómo trabajamos, paso a paso
1. Sesión inicial
Definimos el alcance real de la reforma y el presupuesto orientativo.
2. Presupuestos
Solicito y comparo varios presupuestos con criterios técnicos, no solo precio.
3. Planificación
Fijamos plazos realistas y puntos de control a lo largo de la obra.
4. Seguimiento
Visito la obra periódicamente y resuelvo imprevistos antes de que se conviertan en problemas.
5. Entrega
Reviso la obra terminada contigo antes de dar el visto bueno final.
Qué incluye la Gestión de Obra
- Revisión y comparación de presupuestos
- Seguimiento periódico de la obra
- Control de calidad y plazos
- Un único punto de contacto para todo
- Gestión de imprevistos durante la obra
Conmigo vs. contratar directo vs. sin gestión
| Con gestión (yo) | Constructor directo | Sin gestión | |
|---|---|---|---|
| ¿Quién defiende tu interés? | Yo, de forma independiente | El propio constructor | Nadie |
| Comparación de presupuestos | Sí, con criterio técnico | No aplica | Por tu cuenta |
| Seguimiento de la obra | Periódico y documentado | Variable | Ninguno |
| Punto de contacto | Único | Múltiples gremios | Tú mismo |