Kaufbegleitung
Ich suche die Immobilie nicht für dich. Ich begleite dich, damit du gut kaufst: Wähle die Stufe, die du brauchst, in Gandia und La Safor.
Willst du gerade nicht mehr ausgeben? Starte mit 1 Stunde Hilfe für 90€ →
Ein Service, drei Stufen
Wähle die Stufe, die du brauchst. Du musst nicht alle drei buchen: Jede funktioniert für sich allein.
Stufe 1
Wählen
Du findest die Immobilie. Ich begleite dich, damit du sie mit Überzeugung kaufst.
Du hast dich bestimmt schon gefragt…
“Zahle ich zu viel?”
“Übersehe ich etwas Wichtiges?”
“Verhandle ich schlecht und zahle am Ende mehr?”
Von dem Moment an, in dem dir eine Immobilie gefällt, bis zur Verhandlung und Entscheidung begleite ich dich, damit du weißt, worauf du achten, was du fragen und welche Schritte du gehen solltest.
490 €
Ein 1%iger Unterschied bei einer Immobilie für 200.000 € sind 2.000 €.
Du gehst kein Risiko ein: Diese erste Stunde ist bereits der Start deiner Wählen. Wenn du dich gegen eine Fortsetzung entscheidest, erstatte ich dir alles außer diesen 90€ — du zahlst nur für die Zeit, die wir wirklich zusammen verbracht haben.
✓ Du schickst mir die Immobilien, die dich wirklich interessieren, und wir analysieren sie gemeinsam.
✓ Ich helfe dir, Optionen jenseits der Fotos und des ersten Eindrucks zu vergleichen.
✓ Wir bereiten vor, worauf zu achten und was zu fragen ist, bevor wir weitermachen.
✓ Wenn „die Immobilie“ auftaucht, gehen wir viel tiefer, bevor wir entscheiden.
✓ Wir analysieren Preis, Kontext und wichtige Punkte, die es zu prüfen lohnt.
✓ Wir bereiten gemeinsam die Angebotsstrategie vor.
✓ Ich begleite dich während der Verhandlung.
✓ Wir verfolgen gemeinsam die wichtigen Schritte bis zur Anzahlung.
Es geht nicht darum, dass jemand anderes für dich entscheidet. Es geht darum, dass du das Urteilsvermögen und die Begleitung hast, um besser zu entscheiden.
Was nicht enthalten ist:
– Ich suche keine Immobilien für dich.
– Ich ersetze keine Anwälte, Architekten, Gutachter oder andere Fachleute, wenn diese nötig sind.
– Externe Fachdienstleistungen sind nicht enthalten.
Noch nicht ganz sicher? Starte mit 1 Stunde Hilfe für 90€ →
Stufe 2
Finanzieren
Eine Hypothek wählt man nicht allein anhand des Zinssatzes.
Du hast dich bestimmt schon gefragt…
“Was, wenn eine andere Bank mir etwas Besseres bietet?”
“Was, wenn Versicherungen und Zusatzprodukte das Angebot schlechter machen, als es scheint?”
“Was, wenn ich etwas unterschreibe, das ich nicht wirklich verstehe?”
Wir legen deine Angebote auf den Tisch, vergleichen sie wirklich, und ich begleite dich, bis du verstehst, was du tatsächlich zahlst, welche Unterschiede es gibt und was sich zu fragen oder zu verhandeln lohnt.
290 €
30 € im Monat über 30 Jahre sind 10.800 €.
Kleine Unterschiede, die über viele Jahre bestehen bleiben, können sich zu viel Geld summieren.
Du gehst kein Risiko ein: Diese erste Stunde ist bereits der Start deiner Finanzieren. Wenn du dich gegen eine Fortsetzung entscheidest, erstatte ich dir alles außer diesen 90€ — du zahlst nur für die Zeit, die wir wirklich zusammen verbracht haben.
✓ Wir legen deine Hypothekenangebote nebeneinander.
✓ Wir übersetzen Zinssätze, Raten, Rabatte, Versicherungen und Zusatzprodukte in verständliche Zahlen.
✓ Wir ermitteln, was du wirklich zahlst.
✓ Wir entdecken Unterschiede, die auf den ersten Blick leicht übersehen werden.
✓ Wir bereiten die Punkte vor, die es sich lohnt, bei jeder Bank anzusprechen oder zu verbessern.
✓ Wenn du ein Gegenangebot erhältst, legen wir die Zahlen erneut auf den Tisch.
✓ Du triffst die Entscheidung mit einem viel besseren Verständnis dessen, was vor dir liegt.
Eine Hypothek kann dich jahrzehntelang begleiten. Die Idee ist, dass du sie nicht nur wählst, weil eine Rate attraktiv wirkt.
Was nicht enthalten ist:
– Ich bin keine Bank.
– Ich garantiere keine Finanzierungszusage.
– Ich verspreche keine bestimmten Konditionen.
– Gutachten, Bankgebühren und externe Dienstleistungen sind nicht enthalten.
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Stufe 3
Renovieren
Der Schlüssel soll der Anfang deines Zuhauses sein, nicht der Anfang der Probleme.
Du hast dich bestimmt schon gefragt…
“Was, wenn das Budget bei 15.000 € beginnt und bei 25.000 € endet?”
“Was, wenn ich für manche Posten zu viel zahle?”
“Was, wenn das, was gemacht wird, nicht das ist, was wir vereinbart haben?”
Vom Vergleich der Angebote bis zur Verfolgung des Baufortschritts begleite ich dich, damit du mehr Kontrolle über Geld, Entscheidungen und das tatsächlich Ausgeführte hast.
590 €
Für Renovierungen bis 20.000 €.
Eine Abweichung von 5% bei einer Renovierung für 20.000 € sind bereits 1.000 €.
Du gehst kein Risiko ein: Diese erste Stunde ist bereits der Start deiner Renovieren. Wenn du dich gegen eine Fortsetzung entscheidest, erstatte ich dir alles außer diesen 90€ — du zahlst nur für die Zeit, die wir wirklich zusammen verbracht haben.
✓ Wir klären gemeinsam, was du wirklich machen möchtest.
✓ Wir legen die Angebote auf den Tisch und vergleichen sie.
✓ Ich helfe dir zu verstehen, warum manche Posten mehr kosten als andere.
✓ Wir verfolgen, wie sich das Budget entwickelt.
✓ Ich begleite dich während der Renovierung, um Änderungen und Abweichungen so früh wie möglich zu erkennen.
✓ Wir ordnen gemeinsam Entscheidungen, Budget und Baufortschritt.
Damit du die Probleme nicht erst entdeckst, wenn die Arbeiten schon fertig sind oder das Budget bereits gesprengt wurde.
Was nicht enthalten ist:
– Renovierungen über 20.000 € erfordern ein individuelles Angebot.
– Die Ausführungskosten der Renovierung sind nicht enthalten.
– Planung, Genehmigungen, Gebühren und externe Fachleute werden bei Bedarf separat berechnet.
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360º-Begleitung
Von der Traumimmobilie zu deinem Zuhause.
Eine einzige Begleitung für Kauf, Finanzierung und Renovierung.
Drei Entscheidungen. Es steht viel auf dem Spiel.
KAUF — „Kaufe ich gut und zahle einen fairen Preis?“
HYPOTHEK — „Wähle ich eine Finanzierung, die auch in einigen Jahren noch sinnvoll ist?“
RENOVIERUNG — „Bekomme ich das Zuhause, das ich will, ohne die Kontrolle über das Budget zu verlieren?“
Kaufen, Finanzieren und Renovieren sind drei unterschiedliche Prozesse, aber Teil derselben Entscheidung. Mit dem 360º begleite ich dich bei allen dreien.
Alle drei Leistungen. 280 € günstiger als einzeln gebucht.
Eine Immobilie vereint drei der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im gesamten Prozess: wie viel du dafür zahlst, wie du sie finanzierst und wie viel du am Ende investierst, um sie wirklich zu deinem Zuhause zu machen. Das 360º ist darauf ausgelegt, dich bei allen dreien zu begleiten.
Ersparnis
1.370 € einzeln → 1.090 € mit dem 360º → du sparst 280 €.
Kontinuität
Es ist dieselbe Person, die bereits weiß, welche Immobilie du kaufst, wie viel du gezahlt hast, was deine Prioritäten sind, welche Finanzierung du gewählt hast, wie viel du in die Renovierung investierst und welche Entscheidungen bereits getroffen wurden. Jede Phase beginnt mit dem gesamten Wissen aus der vorherigen.
Du gehst kein Risiko ein: Diese erste Stunde ist bereits der Start deiner 360º-Begleitung. Wenn du dich gegen eine Fortsetzung entscheidest, erstatte ich dir alles außer diesen 90€ — du zahlst nur für die Zeit, die wir wirklich zusammen verbracht haben.
✓ Die gesamte Begleitung von Wählen.
✓ Die gesamte Begleitung von Finanzieren.
✓ Die gesamte Begleitung von Renovieren, für Renovierungen bis 20.000 €.
✓ Eine einzige Ansprechperson während des gesamten Prozesses.
✓ Ein Gesamtüberblick über Immobilie, Finanzierung und Renovierung.
Du musst nicht bei jedem Phasenwechsel wieder von vorn anfangen. Ich kenne bereits deine Immobilie, deine Prioritäten und die Entscheidungen, die wir gemeinsam getroffen haben.
Was nicht enthalten ist:
– Gegebenenfalls nötige externe Fachdienstleistungen.
– Die eigenen Kosten von Kauf, Finanzierung oder Renovierung.
– Renovierungen über 20.000 €, die ein individuelles Angebot erfordern.
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Häufige Fragen
Lieber Schritt für Schritt?
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Wenn du gerade nicht mehr ausgeben willst, buche 1 Stunde mit mir (90€) und wir sprechen über das, was du brauchst: ein Angebot prüfen, eine Hypothek verstehen, eine Renovierung vorbereiten… Wenn du dich später für die 360º-Begleitung entscheidest, werden diese 90€ vom Preis abgezogen.
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